プレディアンスフォート磯子MAXIV

  • 神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目

  • 根岸線 / 磯子駅 徒歩6分

  • 2016年築 / 11階建 / 61戸 / RC造

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価格偏差値

60.2
非常に割安

推定相場価格より2.8%割安

販価
1,850万円
73.0万円/㎡
相場
1,904万円
75.1万円/㎡
1,746
1,851
1,957
2,062
AI査定結果
推定相場価格
1,904万円
75.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,851万円〜1,957万円
73.0万円/㎡〜77.2万円/㎡
推定賃料
7.5万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月5日
プレディアンスフォート磯子MAXIV
1,850万円（73.0万円/㎡）/ 7階 / 25.35㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は68.68万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/031,850万円73.0万円7階 25.35㎡ 1K北東
2024/12/271,950万円76.9万円7階 25.35㎡ 1K北東
2024/11/271,980万円78.1万円7階 25.35㎡ 1K北東
2024/06/043,780万円56.9万円5階 66.38㎡ 2LDK+S北東
2024/05/103,880万円58.5万円5階 66.38㎡ 2LDK+S北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は82.84万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/03プレディアンスフォート磯子MAXIV
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 1,850万円73.0万円25.35㎡1K7階 / 11階建 北東2016年61戸RC
2024/12/19プレディアンスフォート磯子マキシヴ
横浜市磯子区磯子三丁目
磯子駅6分 2,100万円82.8万円25.35㎡1K2階 / 11階建 -2016年61戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（73.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
2011〜2021年築, 専有面積15.35㎡〜35.35㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名プレディアンスフォート磯子MAXIV
所在地神奈川県横浜市磯子区磯子三丁目
交通根岸線磯子駅徒歩6分
築年月2016年
階数11階建
総戸数61戸
建物構造RC
土地権利所有権

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